Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Argenblick

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Wangen im Allgäu überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zeitgemäßen Wohnkomfort und die besondere Qualität eines Erstbezugs. Das im Jahr 2026 in Holzrahmenbauweise in KW 40 errichtete Gebäude bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die eine gepflegte Neubauwohnung in attraktiver Lage suchen.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und gut nutzbares Raumkonzept mit einem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und schaffen eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich praktisch in den Alltag ein und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden in sonniger Ausrichtung eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 6 m² Nutzfläche in Form eines Kellerabteils, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und ist ab Oktober verfügbar. Sie eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige, die eine moderne Mietwohnung in Wangen im Allgäu mit Balkon, Einbauküche und zeitgemäßer Ausstattung suchen.

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und komfortable Ausstattung, die besonders auf ein angenehmes und ebenfalls seniorengerechtes Wohnen ausgerichtet ist. Die Wohnräume sind mit elegantem Parkettboden versehen und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Bereichen für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.

Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine komfortable Dusche. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung mit Walboxvorbereitung, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein großer Fahrradkeller steht auch zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wangen im Allgäu, einer historisch gewachsenen Stadt mit hoher Lebensqualität im württembergischen Allgäu. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Bebauung und eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die charmante Altstadt von Wangen mit ihren Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet eine ansprechende Mischung aus Alltagstauglichkeit und Freizeitwert.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die nahe gelegenen Verkehrsachsen sind umliegende Städte und Gemeinden im Allgäu sowie der Bodenseeraum gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Radfahren und Erholen.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld, kurze Wege und die Vorzüge einer lebendigen Stadt im Allgäu schätzen.