3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wangen im Allgäu bietet ein angenehmes Wohnumfeld und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude stammt aus dem Baujahr 1983. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien mit einem Kind oder Berufstätige mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag spürbar komfortabler gestaltet. Die Ausstattung ist als normal und gepflegt einzustufen. Der aktuelle Teppichboden wird durch einen neuen Vinyl-Boden ersetzt, welcher sehr pflegeleicht ist.

Ein Westbalkon erweitert den Wohnbereich und lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen im Freien ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den unkomplizierten Einzug. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 6 m² zur Verfügung, die sich beispielsweise als Abstell- oder Stauraum nutzen lässt.

Diese Immobilie überzeugt mit einer soliden Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist sowohl mit einem Fenster als auch mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für praktische Annehmlichkeiten.

Die Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Die Wohnräume werden mit einem neuen Laminatboden versehen, während Fliesen die Böden in Küche und Badezimmer ergänzen.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Als Stellplatz steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die für sicheren und wettergeschützten Parkraum sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und zugleich angenehm ruhigen Wohnumfeld von Wangen im Allgäu. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Paare und Familien macht.

Die historische Altstadt von Wangen mit ihrem vielfältigen Gastronomie- und Kulturangebot ist ebenfalls bequem erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte und die regionalen Wirtschaftsstandorte. Für Erholung und Freizeit bieten die landschaftlich reizvolle Allgäuer Umgebung sowie nahegelegene Grünflächen und Wege zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Ausflüge in die Natur.

Bei Bedarf können auch gewisse Möbel aus der Wohnung übernommen werden.
Ansonsten beinhaltet die Wohnung nur, was auch beschrieben wurde.