Vermietete 3-Zimmer-Dachwohnung mit Garage, in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus

Die angebotene Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur. Durch die vorhandenen Dachgauben wirken die Räume hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage steht zur Verfügung und ermöglicht das sichere Abstellen eines Fahrzeugs. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Neutrauchburg ist ein Kurort und Ortsteil der Stadt Isny im Allgäu und liegt zwei Kilometer nördlich von Isny. Ganzjährig gibt es kilometerweise Wandermöglichkeiten in der reizvollen Allgäuer Landschaft. Im Winter sind Loipen ortsnah erreichbar. Neutrauchburg bietet zudem ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Konzerten und Ausstellungen, Vorträgen zu unterschiedlichsten Themen sowie Tanz- und Unterhaltungsabenden. Mit den zugehörigen Weilern Menelzhofen, Ratzenhofen und Dorenwaid hat Neutrauchburg rund 1.200 Einwohner. Der Ort mit ruhiger Umgebung und hoher Wohnqualität verfügt über eine gute Infrastruktur. Neutrauchburg hat, Kindergarten und Grundschule, Gastronomie, Geschäften und ein Therapeutisches Bewegungszentrum.

Die angegebene Rendite ist das Verhältnis Jahreskaltmiete zu Kaufpreis. Diese Kennzahl gibt einen ersten Überblick über die Rentabilität einer Immobilie, ohne laufende Kosten wie Instandhaltung oder Verwaltung zu berücksichtigen.