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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem 4-Parteien-Haus in ruhiger und grüner Zentrumslage

ImmoNr
OB877
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Wangen im Allgäu
Land
Deutschland
Etage
-1
Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden
Fertigparkett, Fliesen
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
Kaufpreis
250.000,00 €
Außen-Provision
3,57%

Zur Immobilie

Willkommen in Wangen! Diese gepflegte Souterrain-Wohnung aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein praktisches Zuhause. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.

Die Innenausstattung kombiniert Fertigparkett und Fliesen, die für eine pflegeleichte Oberfläche sorgen. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung bietet ein Sondernutzungsrecht am Garten, was eine nach Westen ausgerichtete Terrasse darstellt, sowie einen Stellplatz im freien direkt vor dem Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 € und die Immobilie ist sofort verfügbar.

Diese Wohnung verbindet traditionelle Holzkonstruktion mit modernem Komfort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um weitere Details zu erfahren.

Entdecken Sie die Ausstattung dieser Immobilie, die Komfort und Funktionalität vereint. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne Dusche. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Möglichkeiten für kulinarische Zubereitungen. Der Fertigparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Optik, während die Fliesen in den Nassbereichen pflegeleicht sind.

Die Terrasse steht zur Verfügung und bietet Platz für Aktivitäten im Freien. Die Immobilie ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Stellplatz im Freien ermöglicht unkompliziertes Parken. Diese Immobilie bietet ein durchdachtes Wohnambiente.

Die Souterrain-Wohnung liegt in Wangen im Allgäu, einer Stadt in Süddeutschland, die für ihre Landschaft und historische Altstadt bekannt ist. Die Region kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu den umliegenden Gebieten ermöglichen. Für Naturfreunde gibt es Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Umgebung. Die Kombination aus guter Wohnlage und praktischer Anbindung macht die Wohnung vielseitig nutzbar.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Endenergieverbrauch
124,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
29.04.2034
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Firma

Immobilien Heyen

Tel.:
07522 973030
E-Mail:
anfragen@immo-heyen.de

Ravensburger Straße 1
88239 Wangen im Allgäu

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