Schöner ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäude und ca. 2,2ha Grund in Alleinlage

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Zu kaufen | Objekt: 68361

Adresse

Plz88260
OrtArgenbühl

Flächen

Anzahl Zimmer6
Anzahl Stellplätze5
Gesamtfläche1205 m²
Grundstücksfläche22000 m²
Wohnfläche 210 m²
Ausbaufläche1 165 m²
Nebenfläche 830 m²

Ausstattung

StellplatzartGARAGE
UnterkellertJA

Preise

Kaufpreis790.000 €
Vermittlungsprovision 3.57 %
1Als Ausbauflächen sind die Nebenflächen in den Dachgeschossen des Wohnteiles angenommen.

Zustand

Baujahr1909

Beschreibung

Der Wohnteil des Eindachhofes ist mit seiner Giebelseite nach Süd-Süd-Westen ausgerichtet. Das solide erstellte Gebäude verfügt über lichte Geschosshöhen von 2,30 Metern. Es bestehen Ausbaureserven allein im Wohnhaus von über 165m². Der Zustand des Hofes kann als alt, aber gepflegt bezeichnet werden. Das Wohngebäude ist teilweise unterkellert. Der Wirtschaftsteil des Hofes verfügt über eine Hocheinfahrt und große Nutzflächen.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Die angegebene Grundstücksfläche ist zusammenhängend um den Hof gelegen. Die Grundstücksfläche wird derzeit fremdbewirtschaftet, ist aber nicht verpachtet.

Der Hof besitzt genügend eigenes Wasser und ist auch an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation (Pumpendruckleitung) angeschlossen.

Angaben lt. ENEV 2014: Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 186,4 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Holz, Bj. 1909, Klasse: F

in Alleinlage in der Gemeinde Argenbühl zwischen Wangen und Isny. Der nächste Nachbar ist etwa 100m entfernt. Eisenharz liegt ca. 2km entfernt, Isny und Wangen je ca. 9km, die nächste Auffahrt der A96 ca 12km

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Kontakt

NameHeyen
VornameHarald
Strasse Ravensburger Straße 1
Plz88239
OrtWangen
Telefon (durchw.)07522 973030
Fax07522 9730322

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Schöner ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäude und ca. 2,2ha Grund in Alleinlage

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