Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage

Diese sanierte Erdgeschosswohnung in Wangen im Allgäu überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, angenehmer Raumaufteilung und einem wohnlichen Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 1990 und wurde umfassend saniert. Sie steht ab Oktober als Erstbezug nach Sanierung zur Miete zur Verfügung.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Die gehobene Ausstattung mit modernem Vinylboden sorgt für ein zeitgemäßes und zugleich pflegeleichtes Wohngefühl. Eine hochwertige und neue Einbauküche von Möbel Block ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Ein besonderes Highlight ist die Südost-Terrasse mit Zugang zur Gartennutzung. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und profitieren von zusätzlicher Lebensqualität direkt vor der Haustür. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 6 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bietet.

Diese attraktive Mietwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine modern sanierte Erdgeschosswohnung in Wangen im Allgäu suchen und Wert auf Komfort, eine gehobene Ausstattung sowie einen Außenbereich legen.

Die Immobilie überzeugt durch eine seniorengerechte Ausstattung und ein komfortables Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet eine gut nutzbare Gestaltung. In der Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung, die den Alltag angenehm erleichtert.

Der pflegeleichte Vinylboden sorgt für eine moderne Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung. Für Ihr Fahrzeug steht eine abschließbare Garagenbox mit Licht und Strom, in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage von Wangen im Allgäu. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, gepflegten Wohnhäusern und der Nähe zur reizvollen Allgäuer Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar.

Die historische Altstadt von Wangen im Allgäu mit ihren charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und ist ein beliebter Mittelpunkt des städtischen Lebens.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie wichtige regionale Verkehrswege, ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Gleichzeitig laden die nahe gelegenen Grünflächen, Spazierwege und die malerische Natur des Allgäus zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Die Lage vereint somit komfortables Wohnen, eine solide Infrastruktur und die hohe Lebensqualität einer beliebten Stadt im Allgäu.

Die angebotene Immobilie ist ab Oktober verfügbar und eignet sich vorzugsweise für eine ältere Person oder Paar.

Die Küche gehört zum Mietobjekt und ist bereits im Mietumfang enthalten. Bei Bedarf kann zudem die vorhandene Waschmaschine übernommen werden. Der Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden, hierzu besteht jedoch keine Verpflichtung.

Als wesentlicher Energieträger wird Öl verwendet.